Потребительский кредит под залог недвижимости

Сопутствующим фактором любого кредита на больную сумму является залог недвижимого имущества. Это позволяет банкам компенсировать потенциальные риски невозврата кредита и дисциплинировать самого заемщика. Как правило, крупные денежные средства банки суживают на весьма выгодных условиях, что подразумевает низкую процентную ставку и длительный срок кредитования. Исходя из этого, мы подобрали ряд потребительских кредитов, выдаваемых под залог недвижимости в полной мере отвечающих этим критериям.

Банки, дающие нецелевой кредит под залог недвижимости

«Залоговый кредит наличными»
от 8,9%
процентная ставка
до 30 000 000 ₽
сумма кредита
до 15 лет
срок кредитования
«Кредит на большую сумму»
от 11,9%
процентная ставка
до 30 000 000 ₽
сумма кредита
до 10 лет
срок кредитования
«Кредит под залог недвижимости»
от 9,9%
процентная ставка
до 15 000 000 ₽
сумма кредита
до 15 лет
срок кредитования

Требования к залоговому объекту недвижимости

К объектам недвижимости, выступающих в качестве залога, банки предъявляют ряд обязательных требований. Их соблюдение обязательно, если срочно нужен нецелевой кредит наличными на большую сумму. В качестве залога могут выступать частный дом или квартира. Недвижимость не должна:

  • находиться в аварийном состоянии;
  • участвовать в плане по капитальному ремонту;
  • участвовать в плане по реконструкции здания;
  • состоять в плане под снос.
Обратите внимание! В отношении недвижимости, подлежащей залогу, должны так же отсутствовать договора, в том числе предварительного характера, свидетельствующие о ее передаче в собственность третьих лиц, либо дарении.

Одним словом, объект залога должен быть ликвидным. У банка, в случае эксцесса, связанным с невозвратном кредита, недолжно возникнуть каких-либо проблем с его реализацией.

Какие документы нужны для предоставления в банк

Пакет документов для получения кредита на большую сумму, обремененным залогом, стандартен. В него входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка 2-НДФЛ;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Если заемщик является неработающим пенсионером, то ему необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • сведения о размере совокупного дохода;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект залога.
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!